Ekran szczegółów informacji - sprawa
Pobierz dane XMLSprawa: Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystegoDrukuj informacjęSprawa: Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystegoSzczegóły informacji
Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego
Niniejszy dokument jest wersją archiwalną.
Wydział: - Referat Gospodarowania Nieruchomościami
Ogłoszono dnia: 2022-06-12 17:52:00
Termin załatwienia
Termin załatwienia wniosku uzależniony jest od zgody Wojewody Lubuskiego w Gorzowie Wielkopolskim. Sprawa rozstrzygana jest w trybie cywilnoprawnym i obowiązujące przepisy nie określają wiążących terminów na załatwienie wniosków. Terminy wynikające z Kpa nie mają zastosowania.
Osoba kontaktowa
Barbara Michalska, Renata Spyta
Miejsce załatwienia
Dla miasta Krosno Odrzańskie i gmin: Krosno Odrzańskie, Maszewo, Bobrowice, Bytnica, Dąbie
Starostwo Powiatowe w Krośnie Odrzańskim ul. Piastów 10B, pokój 301
Barbara Michalska – Inspektor w Referacie Gospodarowania Nieruchomościami
e-mail: b.michalska@powiatkrosnienski.pl
tel. 68 378 88 88 wew. 225
Dla miasta Gubin i gminy Gubin
Delegatura Starostwa Powiatowego w Gubinie ul. Obrońców Pokoju 20, pokój 309
Renata Spyta - Podinspektor w Referacie Gospodarowania Nieruchomościami
e-mail: r.spyta@powiatkrosnienski.pl
tel. 68 378 88 88 wew. 496
W kancelarii notarialnej podpisanie umowy notarialnej (umowy sprzedaży).
Telefon kontaktowy
Starostwo Powiatowe w Krośnie Odrzańskim - tel. 68 378 88 88 wew. 225, Delegatura Starostwa Powiatowego w Gubinie - tel. 68 378 88 88 wew. 496
Adres e-mail
b.michalska@powiatkrosnienski.pl; r.spyta@powiatkrosnienski.pl
Sposób załatwienia
Wymagana jest zgoda Wojewody Lubuskiego na sprzedaż nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego. Postępowanie zakończone podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego bądź pismem Wojewody Lubuskiego odmawiającym sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego.
Miejsce odbioru
Kancelaria notarialna - podpisanie aktu notarialnego (umowy sprzedaży).
Wymagane Dokumenty
- Wniosek o sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego wraz z uzasadnieniem (do pobrania).
- Formularz informacji przedstawianych przy ubieganiu się o pomoc de minimis (do pobrania) przy ubieganiu się o rozłożenie opłaty na raty.
Czas realizacji
Sprawa rozstrzygana jest w trybie cywilnoprawnym.
Opłaty
Opłata za nabycie prawa własności do wnioskowanej nieruchomości. Nabywca ponosi koszty umowy notarialnej i wpisu do księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki w przypadku rozłożenia należności na raty.
Tryb odwoławczy
Postępowanie kończy się zawarciem aktu notarialnego przed notariuszem i nie posiada trybu odwoławczego.
Uwagi
- Wniosek musi być podpisany przez wszystkie osoby będące użytkownikami wieczystymi (w przypadku współużytkowania wieczystego z żądaniem wykupu prawa własności występują wszyscy współużytkownicy wieczyści, zgodnie z art. 199 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny.
- Zgodnie z art. 70. ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami cena nieruchomości może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat. Wierzytelność Skarbu Państwa w stosunku do nabywcy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, w szczególności przez ustanowienie hipoteki. Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie.
- Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
- Z dniem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości wygasa, z mocy prawa uprzednio ustanowione prawo użytkowania wieczystego.
Podstawa prawna
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.).
- Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2022 r. poz. 1360 z późn. zm.).
- Ustawa z dnia 30 kwietnia 2004 r. o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy publicznej (Dz. U. z 2023 r. poz. 702).