Ekran szczegółów informacji - sprawa
Pobierz dane XMLSprawa: Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomościDrukuj informacjęSprawa: Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomościSzczegóły informacji
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości
Wydział: - Referat Gospodarowania Nieruchomościami
Ogłoszono dnia: 2022-06-11 16:22:47
Termin załatwienia
W ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowane nie później niż w ciągu dwóch miesięcy. W przypadku braku możliwości załatwienia sprawy w wyznaczonym terminie strony zostają zawiadomione o przedłużeniu terminu załatwienia sprawy i przyczynach zwłoki.
Osoba kontaktowa
Barbara Michalska – Inspektor w Referacie Gospodarowania Nieruchomościami (Starostwo Powiatowe w Krośnie Odrzańskim), Renata Spyta - Podinspektor w Referacie Gospodarowania Nieruchomościami (Delegatura Starostwa Powiatowego w Gubinie)
Miejsce załatwienia
Telefon kontaktowy
Starostwo Powiatowe w Krośnie Odrzańskim - tel. 68 378 88 88 wew. 225, Delegatura Starostwa Powiatowego w Gubinie - tel. 68 378 88 88 wew. 496
Adres e-mail
Sposób załatwienia
Miejsce odbioru
Wymagane Dokumenty
- aktualny odpis z księgi wieczystej (w przypadku udziału w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości związanego z odrębną własnością lokalu aktualny odpis księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości lokalowej),
- dokument potwierdzający, że wnioskodawca jest następcą prawnym użytkownika wieczystego (np. akt notarialny, orzeczenie sądu itp.),
- potwierdzenie wniesienia opłaty skarbowej w wysokości 10,00 zł.
Czas realizacji
Opłaty
- Wniosek podlega opłacie skarbowej w wysokości 10,00 zł zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej. Opłatę należy wnieść na konto: 19 1090 1551 0000 0001 0497 6751.
- Opłata za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (do ustalenia tej opłaty stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).
- Za ustanowienie hipoteki - w przypadku rozłożenia opłaty za przekształcenie na raty.
Tryb odwoławczy
Uwagi
- Z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności mogą wystąpić osoby fizyczne i prawne będące w dniu 13 października 2005 r. użytkownikami wieczystymi tych nieruchomości.
- W przypadku współużytkowania wieczystego nieruchomości z wnioskiem muszą wystąpić wszyscy współużytkownicy wieczyści. Z żądaniem przekształcenia mogą wystąpić również współużytkownicy wieczyści, których suma udziałów wynosi co najmniej połowę. Jeżeli co najmniej jeden współużytkownik wieczysty zgłosi sprzeciw wobec złożonego wniosku o przekształcenie, właściwy organ zawiesza postępowanie. W takim przypadku zastosowanie znajduje przepis art. 199 Kodeksu cywilnego.
- Opłatę za przekształcenie można rozłożyć na raty na wniosek użytkownika wieczystego, na czas nie krótszy niż 10 lat i nie dłuższy niż 20 lat, chyba że wnioskodawca wystąpi o okres krótszy niż 10 lat. Nieuiszczona część opłaty, rozłożonej na raty, podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski. Wierzytelność ta podlega zabezpieczeniu hipoteką przymusową.
Podstawa prawna
- Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2019 r. poz. 1314).
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.).
- Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2021 r. poz. 735 z późn. zm.).
- Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2021 r. poz. 1923 z późn. zm.).